Lohnt es sich in Berlin eine Immobilie zu kaufen? Über diese Frage gerieten mein Freund Stefan und ich während eines Mittagessens in unserer Betriebskantine in Streit. Leider geraten Stefan und ich sehr häufig in Streit, was sich bereits negativ auf unsere Essgewohnheiten ausgewirkt hat. Außerdem tendieren wir während solcher Streitgespräche dazu, wenig durchdachte und rational nicht nachvollziehbare Entscheidungen zu treffen. So auch dieses mal.

Grundsätzlich waren wir uns einig, dass Leute, die in eine Immobilie investieren, insbesondere dann, wenn sie diese selber nutzen, in der Regel nicht ausreichend aufs Geld achten. Gleichzeitig waren wir der Meinung, dass uns so etwas nicht passieren könnte. Darin sind wir uns fast immer einig.

Der Streit entzündete sich am konkreten Objekt. Stefan war der Meinung, es würde sich nicht lohnen, in eine Eigentumswohnung in der Stadt zu investieren. Diese seien grundsätzlich überteuert und es würde sich im Einzelfall fast immer eine günstigere Mietwohnung finden lassen. Bessere Chancen sah er bei einem Häuschen am Stadtrand. Ich nahm, schon aus Prinzip, genau die entgegen gesetzte Meinung ein. Nach einer halben Stunde lautstarker Diskussion und einer nur halb zu Ende gegessenen Blutwurst stand unsere Entscheidung fest. Wir würden es auf einen Selbstversuch ankommen lassen.

Da wir beide zu diesem Zeitpunkt nicht so richtig wußten, was wir mit dem ganzen, schlecht verzinsten Geld auf unseren Bankkonten und Aktiendepots anfangen sollten, verpflichtete sich Stefan, für sich und seine zukünftige Großfamilie ein Haus am Stadtrand zu bauen, während ich mich kopfüber ins Haifischbecken der Berliner Eigentumswohnungsszene stürzen würde.

Wir hatten keine Ahnung, was für eine weitreichende Entscheidung wir getroffen hatten und auf welche Odyssee wir uns begeben würden. Aber das ist ja bei großen Helden häufig so. Und da große Helden auch gerne von ihren Heldentaten sprechen, haben auch wir uns entschlossen, über unsere Erfahrungen als Immobilieninvestoren zu berichten.